반응형 ⭐부동산 - 금융⭐13 [부동산 매매계약]에 대한 절차와 준비방법 소유권 이전등기 알아보기! [부동산 매매계약]에 대한 절차와 준비방법 소유권 이전등기 알아보기! 살아가면서 내 집을 구입하거나 상가 및 각종 토지 사고팔 때 해야 할 일들이 참 많습니다. 또한 어떤 절차를 밟아야 하는지도 잘 모르는 경우가 많습니다. 전체적인 절차와 준비사항 그리고 소유권 이전등기에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 할게요! 부동산 매매계약 알아보기! 부동산 매매계약 요점정리! 1) 부동산 매매계약의 개념 “부동산 매매계약”이란 매도인은 재산권을 상대방에게 이전하고 매수인은 그 대금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다. 또한 당장 부동산 매매계약을 체결하는 것이 곤란한 경우 앞으로 매매계약을 체결할 것임을 확실하게 하기 위한 제도로써, 매도인과 매수인의 약정 등이 없으면 매매예약은 일방예약으로 추정됩니다 2) 부동산.. 2023. 3. 8. [주택임대차] (전세권/전세/반전세/사글세) 개념 이해 주택임대차보호법 보호 대상! [주택임대차] (전세권/전세/반전세/사글세) 개념 이해 주택임대차보호법 보호 대상! 살다 보면 본인이 집을 구입하기 전에 먼저 다른 사람의 주택을 이용하고 마지막게 집을 장만하는 경우가 더욱 많습니다. 그러면 타인의 집을 임차하는 경우는 어떻게 되는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 일반적으로 다른 사람의 집을 임차하는 형태는 네 가지로 구분하게 됩니다. 전세권과 임대차에 대해서 알아보기! 1) 전세권 “전세권”이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익 하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말합니다. 2) 임대차 “임대차”란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 .. 2023. 3. 1. [부동산 개념] 토지 및 건물(건축물)의 종류에 대해서 알아보자! [부동산 개념] 토지 및 건물(건축물)의 종류에 대해서 알아보자! 부동산이란 무엇일까요? 그리고 부동산의 종류는 어떻게 되는지 알아봅시다. 또한 토지 및 건물을 나누어 보고 우리가 흔히 말하는 용어는 어떻게 되는지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부동산의 개념 및 종류! 1) 부동산의 개념 “부동산”이란 토지와 그 정착물을 말합니다. “정착물”이란 토지에 부착하여 그 부착된 상태대로 계속적으로 사용되는 사회통념상 그 성질이 되는 물건을 말합니다. 2) 부동산의 종류 부동산은 토지와 토지정착물로 나뉘고 토지정착물에는 건물, 등기한 입목, 명인방법을 갖춘 수목의 집단, 명인방법을 갖춘 미분리 과실, 농작물 등이 있습니다. 토지의 개념 및 종류! 1) 토지의 개념 “토지”란 일정범위의 지면 또는 지표와.. 2023. 3. 1. [법률혼과 사실혼의 차이점] 사실혼 상태에서 인정/제한되는 사항 알아보기! [법률혼과 사실혼의 차이점] 사실혼 상태에서 인정/제한되는 사항 알아보기! 살다보면 혼인신고를 통해서 모든 것을 법적으로 등록하는 경우가 있는거와는 다르게 먼저 함께살며 사실혼을 유지하시는 분들이 참 많습니다. 따라서 그 차이점과 사실혼일 때 알고 있어야할 사항에 대해서 알아보고자 합니다. 법률혼과 사실혼의 구분 "법률혼"이란 결혼의 실질적 요건과 형식적 요건을 모두 갖추어 법에 의해 인정된 결혼을 말합니다. 반면, "사실혼"이란 결혼의 형식적 요건을 갖추지 않고, 즉 혼인신고를 하지 않고 부부공동생활을 하는 것을 말합니다. 우리나라는 혼인신고라는 명시적인 방법에 의해 부부관계를 인정하는 법률혼주의를 채택하고 있어 사실혼 상태의 부부에게는 법률혼에서 인정되는 권리와 의무가 일부 제한됩니다. 사실혼 부부의.. 2023. 2. 26. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
