반응형 부동산4 [부동산 매매계약]에 대한 절차와 준비방법 소유권 이전등기 알아보기! [부동산 매매계약]에 대한 절차와 준비방법 소유권 이전등기 알아보기! 살아가면서 내 집을 구입하거나 상가 및 각종 토지 사고팔 때 해야 할 일들이 참 많습니다. 또한 어떤 절차를 밟아야 하는지도 잘 모르는 경우가 많습니다. 전체적인 절차와 준비사항 그리고 소유권 이전등기에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 할게요! 부동산 매매계약 알아보기! 부동산 매매계약 요점정리! 1) 부동산 매매계약의 개념 “부동산 매매계약”이란 매도인은 재산권을 상대방에게 이전하고 매수인은 그 대금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다. 또한 당장 부동산 매매계약을 체결하는 것이 곤란한 경우 앞으로 매매계약을 체결할 것임을 확실하게 하기 위한 제도로써, 매도인과 매수인의 약정 등이 없으면 매매예약은 일방예약으로 추정됩니다 2) 부동산.. 2023. 3. 8. [부동산 개념] 토지 및 건물(건축물)의 종류에 대해서 알아보자! [부동산 개념] 토지 및 건물(건축물)의 종류에 대해서 알아보자! 부동산이란 무엇일까요? 그리고 부동산의 종류는 어떻게 되는지 알아봅시다. 또한 토지 및 건물을 나누어 보고 우리가 흔히 말하는 용어는 어떻게 되는지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부동산의 개념 및 종류! 1) 부동산의 개념 “부동산”이란 토지와 그 정착물을 말합니다. “정착물”이란 토지에 부착하여 그 부착된 상태대로 계속적으로 사용되는 사회통념상 그 성질이 되는 물건을 말합니다. 2) 부동산의 종류 부동산은 토지와 토지정착물로 나뉘고 토지정착물에는 건물, 등기한 입목, 명인방법을 갖춘 수목의 집단, 명인방법을 갖춘 미분리 과실, 농작물 등이 있습니다. 토지의 개념 및 종류! 1) 토지의 개념 “토지”란 일정범위의 지면 또는 지표와.. 2023. 3. 1. [부동산과 세금] 계약과 공탁, 빌린돈을 상환시 주의점! [부동산과 세금] 계약과 공탁, 빌린 돈을 상환 시 주의점! 부동산 거래시 주의할 점과 계약자 당사자가 계약 전 꼭 알아야 할 점들만 요약하여 정리해 보았습니다. 오늘은 계약을 맺을 시, 빌린 돈을 상환 시 그리고 보증을 서게 되었을 때 주의점에 대해서 알아보고자 합니다. 목차 내용의 순서대로 자세히 설명드리도록 하겠습니다. [목 차] 1. 계약을 맺으려고 할 때. 계약서 쓰기. 차용증 쓰기. 영수증 쓰기. 2. 빌린 돈을 갚으려고 할 때. 채무를 이행하는 방법은? 공탁은 무었인가요? 1. 계약을 맺으려고 할 때. 우리가 말하는 부동산 계약이란 두 사람 이상 사이에 체결되는 법률적인 부동산 거래의 약속입니다. 우리는 살아가면서 여러 종류의 계약을 합니다. 아파트, 빌라, 상가, 토지 등이 그 대표적인 계.. 2022. 12. 10. [일시적 2주택자] 종부세 완화법 본회의 통과! 부동산세법 개정의 조짐! 종부세 계산기로 확인해보기! [일시적 2 주택자] 종부세 완화법 본회의 통과! 부동산세법 개정의 조짐! 종부세 계산기로 확인해보기! 안녕하세요? 오늘은 부동산세법 중 종합부동산에 대해서 알아보고자 합니다. 현 정부에서 일시적 2 주택자, 2 주택자, 장기보유 2 주택자, 고령자를 대상으로 세금을 줄여주는 종합부동산 세법의 개정안을 추진하였고, 국회에서 통과가 됐다고 합니다. [1가구 1 주택으로 유지해주는 특례조항] - 이사를 위해서 신규 주택을 취득하고 기존의 주택을 바로 처분하지 못해서 2 주택자가 된사람 - 투기 목적이 없이 지방의 주택을 보유한 경우 - 상속으로 주택을 취득한 경우 특례 종항으로 위 사항을 담고 있는 게 핵심입니다. 보통 위와 같은 사항이 해당된다고 생각이 듭니다. [개정안 대상자 총 10만 명] - 일시적 .. 2022. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
